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律师(shī)教你如何防范对方转移财产和隐匿(nì)财产(chǎn)?
信息来源(yuán):长沙平(píng)克顿法(fǎ)律咨询有限(xiàn)责任公司   发布(bù)时间:2014-5-17   浏览:
 

 一、 不动(dòng)产(chǎn)隐匿或转移的方式以及处理对(duì)策。 

1、瞒天过(guò)海,私自(zì)隐匿(nì)拥有(yǒu)不动产(chǎn)的信息。

常见方式:有(yǒu)些颇(pō)有心(xīn)计的当事(shì)人(rén),在面临离婚之前,就已经私下购买了另处不动产(chǎn)。在离(lí)婚时,购房(fáng)者绝口不提另有房产的(de)事,该房产自(zì)然也(yě)不在共同财产分割之(zhī)列。

处理对策:由于购(gòu)房手续和周期较长,在夫妻(qī)平时相处时(shí),难免购房者可能会泄露一些购房方面的(de)痕迹,因此,如(rú)果一方的行为诡(guǐ)秘或(huò)异常导致另一方怀疑另有房产,另一方(fāng)应注意查找一(yī)方的票证或存款往来记录,看有没有一段时间的大额支(zhī)付,以及向房(fáng)产公司汇款(kuǎn)的(de)记录等(děng)等。如果一方(fāng)行为不(bú)露声色,没有蛛(zhū)丝马迹可查(chá),就要(yào)采用推理(lǐ)的方式(shì)来(lái)确定一方(fāng)是(shì)否购(gòu)买了房产(chǎn)。比如:假(jiǎ)设(shè)一方购买了他处房(fáng)产,根据另一方的了解,一方购房的目的在于何处?如果有(yǒu)可能会给情人居(jū)住,就(jiù)可(kě)以设法调(diào)查情人住处,查到门牌号后,到房地(dì)产交易中心查(chá)该套房屋的产权情况。如果可(kě)能会给(gěi)亲属使用(yòng),就可以先确(què)定(dìng)排查范围,然后再(zài)一个个(gè)排除。一般情况(kuàng)下,当事人私(sī)自购房后,空置的(de)可能性不大,即使以上调查全部落空,还(hái)要密切注意一方是否与房地产中介公司往来,也就是(shì)说,可能(néng)存在出租(zū)的(de)可能。

处(chù)理成本:一般(bān)情况下,靠另(lìng)一方当事人自(zì)己(jǐ)的力(lì)量(liàng)和能力很难完成以(yǐ)上调查事(shì)宜,因此,聘(pìn)请有专业经验的律(lǜ)师(shī)以及其他相关人员,就显得尤为重要(yào)。当然,会另有一笔不(bú)菲的(de)支(zhī)出,但(dàn)不动产最(zuì)少也(yě)价值几十万元,相对可(kě)能得到的收入,支出和投入、风险和获益比就不(bú)用多述(shù)了。

2、移花接木,私自将(jiāng)产权交易过户到他人名下。

常见方式:如果(guǒ)不动(dòng)产产权是夫(fū)妻(qī)二人的名字,此种隐匿财产的行为是不可能行得通(tōng)的,必(bì)须要共有人一致同意,房地产交(jiāo)易中心(xīn)才给办(bàn)理(lǐ)过户手续。但(dàn)对于(yú)产权证(zhèng)上(shàng)只(zhī)有一方一名字,却不能排除一方将房产擅(shàn)自(zì)过户到他人名下、套(tào)取(qǔ)、转(zhuǎn)移现金的可能。

采用这种(zhǒng)方式(shì)隐匿(nì)转(zhuǎn)移财产,并不是一种很(hěn)高(gāo)明的处理方式(shì)。因(yīn)为线(xiàn)索流程(chéng)在房地产(chǎn)交易中(zhōng)心(xīn)一查即知(zhī)。但一方仍采用的目的,在于套取现金(jīn)后,找(zhǎo)消耗的理由进行脱身,不能(néng)不说,这是一种虽然笨拙(zhuō)、但仍然有效的转(zhuǎn)移方式。

处理对策:一般(bān)来说,另一方在离婚时(shí),会发现一方擅自过户的事实(shí)。因(yīn)此,应该到房地产(chǎn)交易中心,查询(xún)交易(yì)的(de)时(shí)间以(yǐ)及交易的对象。确定交易时间,是为了收集证据(jù)和应(yīng)对抗辩一方可能提(tí)出卖(mài)房款已(yǐ)消耗殆(dài)尽的(de)事由。确定交易对象,是要看交易的(de)下家(jiā)是否具有恶意,是否(fǒu)知道或应(yīng)当知道交易的产权为共同财产的事实。虽然物权适(shì)用“善意(yì)取得”,但(dàn)如果交易的下家是一方的(de)父母(mǔ),仍然有法院判(pàn)决交易行为无效,从(cóng)而从根本上保障另一方的权益。

3、金蝉脱壳,以他人名义购(gòu)买(mǎi)房(fáng)产。

常(cháng)见(jiàn)方式:在夫妻关系存续期间(jiān),以(yǐ)他人的名义购买房产,但却(què)是实际房(fáng)产的(de)拥有者(zhě)。等到离(lí)婚之后,再将(jiāng)该房产过(guò)户到(dào)自(zì)己名下。此种方式最(zuì)为“高超”,成(chéng)本也较大,因为多要支付交易税。一(yī)般适(shì)用于夫妻(qī)感情长期不和(hé),离婚已是(shì)必(bì)然,而一方(fāng)收入(rù)又(yòu)较(jiào)为丰厚的情况。

处(chù)理方式:突破口(kǒu)在以下几点:

第一、所(suǒ)谓产(chǎn)权人有(yǒu)无泄露真相的可能。因为房产价值巨(jù)大,一般当事人(rén)不(bú)会将(jiāng)该房产以一(yī)般朋友的名义购买,而最常见(jiàn)的是(shì)以父(fù)母兄妹的名义购(gòu)买(mǎi)。因此,如(rú)果一方(fāng)并(bìng)不宽裕的父母或兄妹突(tū)然拥有(yǒu)房产(chǎn),就有(yǒu)可能存在这(zhè)种情况。根据不(bú)同的人人制订(dìng)不同的调查(chá)对策及方式,就有可能会(huì)有所收获(huò)。

第二、从交易时(shí)间,摸查出资(zī)线索。根据购房付款的时间,回(huí)忆一方(fāng)在此期间财务(wù)上有(yǒu)无(wú)重(chóng)大(dà)支(zhī)出或(huò)异常,有条件的,还(hái)要查询一方银行(háng)存折上的资金流向,在确有把握(wò)的情况下,查询打(dǎ)入房地产公(gōng)司(sī)购房款的银行出处,也有可能获得柳暗(àn)花(huā)明的收获。

4、以逸待劳,婚前(qián)双(shuāng)方出(chū)资购房记在一人名下。

常见方(fāng)式:由于不愿意(yì)失(shī)去购房机会(huì),在还没(méi)有领取结(jié)婚证的(de)情况下,双方出资购房,但在办(bàn)理购(gòu)房手续时,“精明”的一方,以“贷款不便”、“没有领结婚证就不能共有(yǒu)房屋”等为借口,将房产办在自己(jǐ)一下名下,而等到(dào)面临离婚时,却矢口否认共(gòng)同出资的事实,任凭(píng)另一方痛(tòng)心和泪流,笑将全部房产权(quán)利(lì)收纳,甚(shèn)至借助于法院之(zhī)手,达到上(shàng)述目(mù)的。

处理方式:第一,注意查询出资汇款银行记录,或信用卡刷卡记录,以证明(míng)有(yǒu)出资事实;第二,婚前购(gòu)房出资(zī)切记,要将自己名子(zǐ)写入产证,或与另一方达成出资(zī)协议。

 二、 银行存款、股票转移、隐匿(nì)处理及(jí)对策。

(一(yī))常(cháng)见的银行(háng)存款隐匿及(jí)调(diào)查问题。

 1、 瞒天过海,隐匿存(cún)款事实,或(huò)隐匿存款(kuǎn)账户。

常见方式:将平(píng)时积蓄或工(gōng)资卡上的资金取(qǔ)出,另存于(yú)其他(tā)银(yín)行帐户中。离婚(hūn)时(shí),将(jiāng)所剩寥寥无(wú)几的工资卡交至法院(yuàn)质证,并声称其(qí)余(yú)钱款已用于家庭生活开支。

 处(chù)理方(fāng)式:对于(yú)隐(yǐn)匿存款的解决,相对较(jiào)为(wéi)复(fù)杂,难度也较大。一般而言,夫妻在平(píng)时生活(huó)时,应注意收集(jí)对(duì)方取款(kuǎn)的凭条,注意掌握对方储蓄的信息,特(tè)别对于开(kāi)户银行以(yǐ)及(jí)资(zī)金(jīn)账号。从法院(yuàn)审判实践来看,如果在知道一(yī)方开户行和账号(hào)的前提下,申(shēn)请法院查(chá)询,一般不(bú)会存在问题。

2、 偷梁换柱,将自己名下的(de)存款取出,然后人间蒸发。

常见方式:在另一方已知有存款并且知道相关储蓄信息(xī)的情况下,擅自将存款以现金取(qǔ)出,(以银行转账方式取会留有流向痕迹),口头上声称该款已用(yòng)于生(shēng)活日常(cháng)开支,实际(jì)另存银(yín)行或以他人名义另存银行。

处理方式:离婚案件,法院一般(bān)是不受理调查案外第三人存款账户的申请的,在一方声称(chēng)取的(de)钱全(quán)部用(yòng)于生活(huó)开支进行辩驳时,可考虑:

第一、 存款取出(chū)的时间,时间长短决定了消耗数(shù)额,以及取款的动(dòng)机。

第二、 存款取出的数(shù)额,巨额的存款不会在短时间内消耗殆尽。

第三(sān)、 一方(fāng)平时正常的生活开支及相关(guān)证据,用(yòng)于反驳和抗辩。

第四、 其他相关事实以(yǐ)及证据的收(shōu)集整理。例如,近期家(jiā)庭(tíng)开支情况以及另(lìng)一方资金流(liú)金情况(kuàng)。

一(yī)般而(ér)言,法院处(chù)理财(cái)产(chǎn),是(shì)以现实存在而(ér)不是理论存在的数额为准(zhǔn)。不能证明现存财产额度(dù),只从理论上推断财产数目是很(hěn)难得到法(fǎ)院支持的(de)。比如(rú),有些当事人说:“他一个月一万多(duō)块钱工资,平时最多花三千,每月还余有七千,二年下来,还应(yīng)该剩有至少十万(wàn)多”;再如(rú):“他工资虽然一个月只有二千块,但单位有年终效益奖,可能有十几(jǐ)万,至少也有几万”。这些猜测推测的论(lùn)据,法院是很难支持的(de)。但是,法院也不会轻易相信(xìn)一(yī)方存款“消(xiāo)耗完毕”的说法,对(duì)于(yú)“合理(lǐ)”资金(jīn)流向解(jiě)释,法(fǎ)院支持的可能性(xìng)大(dà)。但如果一大笔(bǐ)钱款,短(duǎn)时(shí)间内“丢失”了、“吃光、喝光”了,“赌博输掉”了,法院采信的可能(néng)性是不会太大的。

(二)常见股市资金转(zhuǎn)移问题及防范。

常见方式:上海是中国仅有(yǒu)的二大交易(yì)所所在(zài)地之一,资金投入(rù)股市现(xiàn)象十分普遍(biàn),因(yīn)此,股市资金转移隐匿,也是常(cháng)见(jiàn)问题。比如:

1、  隐匿炒(chǎo)股信(xìn)息。不(bú)透露给(gěi)另一方炒股的股东(dōng)代码或资金号(hào),或证券公司。

2、  将股市内的股票(piào)抛售后(hòu),套取现金,取出(chū)后转移、隐匿。

由于必(bì)须借助由(yóu)银行(háng)开户炒股(gǔ),因此,股票资金转移隐(yǐn)匿与(yǔ)银行存款的(de)转移(yí)隐匿有相通之处,在于不(bú)再赘述。

 三(sān)、 公司、企业(yè)股份转移隐匿的方式及对策。

 在离婚时,对于这(zhè)些公司、企业财产份(fèn)额的分割,也是离婚(hūn)谈判以(yǐ)及离婚案件审理过程中的焦点。因(yīn)为(wéi)公司、企业股东名册在工(gōng)商登记(jì)处可以查询,隐匿(nì)财产的手(shǒu)段仅限(xiàn)于以他人名义入(rù)股,自(zì)己(jǐ)作隐名股东。而对于公司(sī)、企业的财产分割,主要问题在于公司财务不规范或“两本账”带来账目(mù)不(bú)实的问题,即便是由法院进行资产审计,往往的结果也是“价值高、评(píng)估低”。由于公司(sī)企业财产处理较为复杂(zá),由于(yú)篇(piān)幅(fú)所限,这里不再细述。现婚(hūn)姻律师(shī)网已(yǐ)形成由三名律师(shī)组成(chéng)的课题组研究“离婚(hūn)案件中,公(gōng)司、企业财产分割的法律问题”。

 

    四、 其他家庭动产的转移隐(yǐn)匿(nì)问题及对策。

 常见方式:调虎(hǔ)离山(shān),转(zhuǎn)移夫妻共有(yǒu)财产。因(yīn)为处于“冷战(zhàn)”或“交火”期,面(miàn)临离婚困扰的双(shuāng)方很难象正(zhèng)常夫(fū)妻一样(yàng)在家里相处。因此,有30%以上的夫妻一方选择了分居,即(jí)使由(yóu)于条件(jiàn)限制(zhì)仍在(zài)一室“留(liú)守”,但“家”的概念(niàn)也(yě)只(zhī)是一个“旅(lǚ)馆”,或成为了(le)一(yī)个(gè)发泄愤(fèn)怒的地方。当矛盾激化到一定程序,一(yī)方会趁(chèn)另一方不(bú)备(bèi)时,将家里值钱的东西,诸如冰箱、电视等大件消费品转移到(dào)“娘家”或他(tā)处(chù),或矢口否认(rèn)有(yǒu)某(mǒu)些共(gòng)有(yǒu)财产。

处理策略:第一(yī)、注(zhù)意收(shōu)集和保管家(jiā)具、电(diàn)器的购买发票;第二、如(rú)果预感另一方(fāng)可(kě)能(néng)存在(zài)转移隐(yǐn)匿的(de)可能,请二位朋友到家(jiā)里,用摄像机将家电拍摄后,请(qǐng)朋友作证(zhèng)词,在家庭财(cái)产清单上签字。第三、发(fā)现家电(diàn)被(bèi)转移后,立即报警,加强法院采(cǎi)信力度(dù)。

 总之,离婚案件中,律师最重(chóng)要的作用之一,就在于(yú)维护当事人财产(chǎn)的权益(yì),在合法、有谋地最大限度维护委托人的(de)合法权(quán)益。


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